Kujutle hommikuid, kus ärkad linnulaulu ja männimetsa vaikse kohina saatel. Astud terrassile, kus sind ümbritseb lopsakas rohelus ning rahulikult voogav Tiskre oja, ent samal ajal jääb Tallinna südalinn vaid lühikese autosõidu kaugusele.

Pauna tn 3 on haruldane võimalus rajada kodu kinnistule, kus privaatsus, loodus ja eksklusiivne elukeskkond kohtuvad erakordselt avara ruumiga. Tegemist on unikaalse pakkumisega hinnatud Vismeistri piirkonnas – paigas, kus sarnaseid kinnistuid jõuab turule väga harva.

Müüdav maaüksus koosneb kahest kinnistust:

• Pauna 3 – 1219 m² elamumaa
• Pauna 7 – 3000 m² üldmaa, mis piirneb Tiskre ojaga

4219 m² suurune tervik loob haruldaselt avara ja privaatse keskkonna, mis võimaldab rajada kodu, kus loodus ja kvaliteetne elukeskkond moodustavad täiusliku tasakaalu.

Pauna 3 kinnistule lubab detailplaneering rajada üksikelamu või kahe korteriga elamu koos kahe abihoonega. Hoonete lubatud brutopind on kuni 390 m², millest abihoonete osa võib moodustada kuni 90 m². Soovi korral on võimalik projektimahtu ka vähendada, et leida täpselt sinu elustiiliga sobiv tasakaal avaruse, funktsionaalsuse ja hubasuse vahel.

Kinnistule on juba väljastatud ehitusluba modernse villa tüüpi eramu ning maasoojuspumpa teenindavate puuraukude rajamiseks. Soovi korral saad olemasolevas projektis oma nägemuse järgi muudatusi teha, näiteks muuta planeeringut või viimistleda detaile oma nägemuse järgi. Meie arhitektid on valmis sind kogu protsessi vältel nõustama. Kui eelistad aga nautida muretut ja sujuvalt juhitud ehitusprotsessi, pakume koostöös auhinnatud Eesti disainmajade tootja Happy Home’iga võimalust rajada siia ka eksklusiivne võtmed kätte kodu.

Pauna 7 ehk Tiskre oja äärne maa-ala on detailplaneeringu kohaselt roheala, mille eesmärk on säilitada looduskeskkonda, ühendada rohevõrgustikku ning pakkuda puhke- ja virgestusvõimalusi. Detailplaneeringu kohaselt võivad rohealadel paikneda roheala teenindavad ehitised nagu mänguväljakud, puhke-ja spordiehitised ning üksikud väiksemad hooned. Roheala loob tulevasele koduomanikule harukordse võimaluse kujundada oma maja ümber privaatne parkmaastik, esinduslik aiakeskkond või looduslähedane tagahoov, kus igal detailil on oma koht ja tähendus.